#3 Rencontre avec Vire, ville labellisée au « Patrimoine de la Reconstruction en Normandie »

Rencontre autour du label « Patrimoine de la Reconstruction en Normandie ».

Ce vendredi 29 août, une délégation de la Ville de Falaise s’est rendue à Vire pour une journée d’échanges consacrée à sa future candidature au Label « Patrimoine de la Reconstruction en Normandie » (cf. article #2, plus bas). Organisée par Eloïse Brégant-Belin dans le cadre de sa thèse sur le patrimoine de la Reconstruction de Falaise, cette rencontre a réuni élus et techniciens des deux villes.

Quels étaient les objectifs de cette rencontre ?

L’objectif principal était de bénéficier du retour d’expérience de Vire, labellisée en 2024, et d’échanger sur les démarches de valorisation du patrimoine de la Reconstruction. Les discussions ont permis d’identifier des pistes concrètes pour la candidature de Falaise.

 Une exposition comme outil de médiation culturelle

L’après-midi a débuté au Musée de Vire, avec la visite de l’exposition dédiée à la Reconstruction, offrant un bel exemple de médiation culturelle autour d’un patrimoine encore trop peu connu.

L’exposition se déploie en quatre séquences, présentées dans des boîtes en OSB évoquant le provisoire d’après-guerre : Sous les bombes, Le quotidien des sinistrés – L’aide américaine, Créer la nouvelle ville, Le confort moderne. Le visiteur y découvre des archives (photos, plans…), des matériaux de construction ou encore une reconstitution d’un baraquement, illustrant les conditions de vie après les bombardements.

Echanges autour du dossier de candidature

La rencontre s’est poursuivie avec la présentation du dossier de candidature de Vire.  Ce temps d’échange a permis à la délégation falaisienne de mieux comprendre les étapes du processus, les choix stratégiques opérés et les retours d’expérience de l’équipe viroise. En découvrant les spécificités de l’architecture des années 1950 à Vire, les participants ont pu nourrir leur réflexion sur les enjeux patrimoniaux et les pistes de valorisation à envisager.

Découverte de l’architecture reconstruite de Vire

La journée s’est conclue par une déambulation dans les rues de Vire à la découverte des bâtiments emblématiques de la Reconstruction. L’usage du granit à Vire contraste avec la pierre calcaire typique de Falaise, soulignant la diversité des matériaux utilisés et la fabrication d’identités locales.

Une source d’inspiration précieuse pour penser la valorisation du patrimoine reconstruit à Falaise.

Et maintenant ?

Prochaine étape pour Falaise : la rédaction du dossier de candidature, avec un premier dépôt prévu pour début 2026.

Qui étaient les participants ?

La délégation falaisienne était composée d’élus et de techniciens : Monsieur le Maire de Falaise Hervé Maunoury, Jacques Le Bret (1er adjoint à l’urbanisme), Grégoire Dagorn (adjoint au patrimoine et tourisme), Cécile Le Vaguérèse-Marie (adjointe à la culture), Stéphanie Dubois (DGS), Magali Ferry (architecte municipale), Eloïse Brégant-Belin (doctorante en architecture).

Du côté de Vire, les échanges ont été animés par Marine Bérenguer-Besnard (Action Cœur de ville) et Marie-Jeanne Villeroy (directrice du Musée de Vire), référente du dossier de candidature. Madame la Maire Nicole Desmottes et son adjointe à la culture, Marie-Claire Lemarchand étaient également présentes.

La Ville de Falaise remercie chaleureusement la commune de Vire-Normandie et le Musée de Vire pour leur accueil, la qualité des échanges et le partage d’expérience précieux.

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#2 Le Label « Patrimoine de la Reconstruction en Normandie » : reconnaître et valoriser un héritage architectural unique

Falaise, candidate au label de la Région Normandie.

Falaise a choisi de candidater au label « Patrimoine de la Reconstruction en Normandie », porté par les Directions de l’Aménagement et de la Culture et du Patrimoine de la Région Normandie.

Les origines du label

En 2018, la Région Normandie a fait le constat d’un manque d’attractivité de ses cœurs de villes reconstruites. Elle a d’abord lancé une aide portée sur les copropriétés, les équipements publics et la mise en valeur touristique, à destination de 3 grandes villes normandes et de 16 villes moyennes, dont Falaise a fait partie.

Le label « Patrimoine de la Reconstruction en Normandie » a ensuite été mis en place dès 2019, afin de pérenniser cette démarche de valorisation patrimoniale et d’aider l’ensemble des villes reconstruites.

Les enjeux et objectifs du label

Le label est accessible à toutes les villes normandes, de la petite ville à la métropole.

Mieux connaître son patrimoine

Il permet d’abord aux villes qui candidatent de mieux connaître leur patrimoine de la Reconstruction. On a souvent une image négative de cette période : on imagine des blocs de béton qui rendent le paysage gris… Et pourtant, chaque ville reconstruite est différente : il suffit de s’intéresser de plus près aux matériaux utilisés, souvent issus des sites locaux, aux modes de mise en œuvre, aux détails en façade… Les bâtiments cachent même parfois des œuvres réalisées par des artistes de l’époque !

Reconnaître le patrimoine reconstruit à l’international

La Région Normandie et le label communiquent sur le travail que font leurs villes labellisées. Ils organisent aussi des évènements, comme des colloques internationaux, qui permettent une reconnaissance de ce patrimoine au-delà de la Normandie, et même de la France.

Créer du lien entre les villes reconstruites

Les villes labellisées forment déjà un réseau fort et solidaire. Elles créent et partagent des expositions itinérantes, échangent régulièrement sur les problématiques rencontrées, les solutions qui existent, mais aussi sur les méthodes de médiation qu’elles mettent en place. Les rencontres régionales ont lieu sous forme de journées d’étude, de colloques, auxquelles les élus, les techniciens et les professionnels du bâti reconstruit participent. En 2024, le colloque international a eu lieu à Caen en novembre, et la journée d’étude de 2025 s’est tenue en mars, à Rives-en-Seine. Falaise y était représentée au travers de deux interventions. (cf. pdf liste des évènements de la thèse).

En plus de ce réseau, le Club PRISME [cf. page LinkedIn] réunit des villes reconstruites de la France entière et organise lui aussi chaque année des évènements, des expositions…

Aider les villes à entretenir leur patrimoine

Être labellisé signifie également avoir accès à des aides financières de la Région Normandie. Ces subventions concernent actuellement les travaux entrepris sur les parties communes des copropriétés. Celles-ci font face à de nombreuses problématiques qui seront développées dans la thèse : isolation thermique, isolation phonique, mais aussi accessibilité, cœurs d’îlot… Le tout respectant l’aspect patrimonial du bâtiment.

Rassembler les acteurs de la réhabilitation du patrimoine reconstruit

Finalement, l’enjeu du label est de réunir les acteurs de la réhabilitation que sont les propriétaires, les collectivités, les architectes, les entreprises…, autour du sujet de la Reconstruction pour mieux comprendre, apprécier et adapter ce bâti qui fait partie de notre paysage normand.

Les villes labellisées aujourd’hui

En 2025, 12 villes ont été labellisées : Le Havre, Rives-en-Seine, Evreux, Trévières, Caen, Saint-Lô, Villers-Bocage, Cahagnes, Les Monts-d’Aunay, Vire-Normandie, Flers et Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Vous pouvez retrouver la carte élaborée par la Région Normandie en cliquant ici.

Les engagements des villes labellisées

Les villes labellisées s’engagent d’abord à fournir un dossier de candidature très précis sur leur patrimoine reconstruit. L’engagement des élus et des techniciens est primordial dans cette première étape : c’est un projet qui doit être pensé sur le long terme.

Le dossier de candidature aboutit à un catalogue complet, souvent publié, et utile à toutes les actions futures qui seront engagées via le label (médiation, réhabilitation, entretien…).

Le label est obtenu pour 6 ans et peut être renouvelé par la suite. Tout au long de la labellisation, les villes s’engagent donc à entretenir et valoriser leur patrimoine.

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#1 La recherche en architecture s’invite à la Ville de Falaise !

Rencontre avec notre doctorante.

Eloïse Brégant-Belin, architecte, a été engagée par la Ville de Falaise pour réaliser sa thèse de doctorat depuis décembre 2024. Sa recherche porte sur l’adaptation des bâtiments des années 1950 à 1970, qui composent en grande partie Falaise, aux nouvelles manières d’habiter.

 

 

 

Qui est Eloïse Brégant-Belin ? Pourquoi a-t-elle choisi Falaise pour faire sa thèse ?

Son parcours

Versainvillaise d’origine, Eloïse a passé son enfance à Falaise. Elle est ensuite partie à Paris pour y faire ses études d’architecture. Durant son Master, elle a choisi de se rapprocher de sa ville d’origine en y consacrant son mémoire de recherche. Celui-ci porte sur les caractéristiques de l’architecture de la Reconstruction à Falaise et son histoire.

Une fois son diplôme d’architecte obtenu, elle a d’abord exercé en agence d’architecture, tout en intervenant, en parallèle, dans des conférences sur le thème de la Reconstruction de Falaise. Consultez la liste des évènements et publications.

Le choix d’une thèse sur Falaise

En 2023, une enseignante-chercheure de son école d’architecture lui propose de poursuivre ses recherches sur la reconstruction de Falaise. Eloïse saute sur cette opportunité et choisit d’orienter ses recherches vers l’actualité : comment adapter ce patrimoine des années 1950 à notre époque ? C’est un sujet qui émerge en Normandie depuis une petite dizaine d’années, mais dont les recherches concernent principalement les grandes villes comme Le Havre ou les villes moyennes comme Saint-Lô.

La préparation du projet de thèse peut commencer ! Elle va durer 1 an et demi et va aboutir à l’intégration de l’architecte doctorante aux services de la Ville de Falaise.

 

Quel est le sujet de la thèse ?

Titre de la thèse

Adapter l’héritage patrimonial de la Reconstruction, urbain, architectural et topographique d’une petite ville normande, aux nouveaux principes d’habitabilité et selon une éthique écologique. Le cas de Falaise (Calvados).

Le bâti de la Reconstruction, c’est quoi exactement ?

Falaise, comme une grande partie de la Normandie, est dévastée par les bombardements de l’été 1944. Le gouvernement met en place le ministère de la Reconstruction (MRU) à partir de novembre 1944. L’objectif est de mener, à l’échelle nationale, une grande opération d’aménagement des territoires sinistrés, basée sur des méthodes modernes d’urbanisme.

A Falaise, la Reconstruction se prépare de 1944 à 1948, avec l’édition du Plan de Reconstruction et d’Aménagement (PRA) en 1946, par l’urbaniste en chef de la Reconstruction de Falaise, Léon Rême. La première pierre est posée en 1948, au niveau de l’îlot¹ situé rue de la Pelleterie. Le périmètre de reconstruction défini par l’urbaniste sera reconstruit dans sa totalité à la fin des années 1960. Ainsi, la Reconstruction laisse place à l’extension de la ville, qui débutera dès le début des années 1970.

1 Un îlot est délimité par des rues, des voies de circulation. Il est composé de parcelles sur lesquelles sont situées des maisons, des jardins, des immeubles, des espaces verts, des voies de circulation internes…

Et en résumé, qu’est-ce qui va être étudié dans la thèse ?

Sur le territoire normand comme sur le territoire français, le bâti de la Reconstruction fait face à diverses problématiques qui touchent autant le côté technique que social ou économique.

Il est aujourd’hui nécessaire d’adapter ce type de bâti au changement climatique, à notre nouvelle manière de percevoir le confort, aux normes qui ne cessent de se multiplier… En d’autres termes : notre façon d’habiter change ; le climat a beaucoup évolué depuis les années 1950 ; le bâti reconstruit vieillit, autant du point de vue de ses matériaux de construction que de celui de ses usages. Nous devons donc le réadapter pour les années futures, tout en prenant en compte sa valeur patrimoniale.

Pour répondre à ces nombreuses questions qui émergent dans l’ensemble des villes reconstruites, la thèse se focalise sur le cas de Falaise, petite ville qui regroupe à la fois des éléments représentatifs de la période de reconstruction avec des éléments plus singuliers.

 

C’est quoi, faire une thèse en architecture ?

Lorsqu’on entend parler de thèses, on s’imagine souvent de futurs chercheurs en blouse blanche, manipulant toutes sortes de flacons dans leur laboratoire.

En architecture, les thèses se font également au sein d’un laboratoire de recherche. Mais nous ne sommes pas en blouse blanche et le laboratoire ressemble plutôt à une bibliothèque. Nous avons accès à de nombreux livres en lien avec les axes de recherche que se donne le laboratoire, à des cartes, des plans, des ordinateurs… Et surtout, les chercheurs et les doctorants peuvent se réunir pour discuter de leur recherche et la faire avancer ensemble.

Comment se financent les thèses en architecture ?

Le doctorat se déroule sur plusieurs années, au minimum 3 ans. Il est donc nécessaire d’être financé pour mener sa recherche. Différents montages financiers existent. Voici quelques exemples :

• Certains doctorants en architecture choisissent de s’auto-financer. Ils travaillent généralement à mi-temps en agence et effectuent leur thèse en parallèle, ce qui double la durée de la thèse.
• D’autres obtiennent des financements du Ministère de la culture. Ils obtiennent des contrats doctoraux.
• Les contrats CIFRE sont destinés aux entreprises et, depuis quelques années, aux collectivités. Les doctorants partagent leur temps entre la structure qui les accueille et leur laboratoire de recherche. L’objectif est d’effectuer une recherche bénéfique à la structure d’accueil. C’est ce qu’on appelle une recherche-action. Par exemple, une entreprise du secteur biomédical peut faire appel à un doctorant pour effectuer une recherche de nouveau traitement. En architecture, les résultats de la recherche peuvent aboutir, par exemple, à une nouvelle méthode de construction.
• En plus des différents types de contrats existants, il est possible de répondre à des appels à candidature pour obtenir, en plus, des financements publics ou privés.

 

Quel est le cadre de la thèse sur Falaise ?

La thèse effectuée au sein de la Ville de Falaise repose sur un contrat CIFRE. Elle se déroule sur 3 ans, de décembre 2024 à décembre 2027. La doctorante partage son temps entre les services de la Ville et son laboratoire de recherche (IPRAUS), qui se situe à Paris, dans les locaux de l’école d’architecture de Paris-Belleville (ENSAPB). Ses missions sont dédiées à la recherche nécessaire à l’écriture de la thèse.

Concrètement, comment se déroule le quotidien de salariée-doctorante à Falaise ?

Faire de la recherche en collectivité, c’est :

• D’abord comprendre le fonctionnement de sa collectivité, s’y intégrer et expliquer son rôle auprès des agents et des habitants ;
• Explorer, analyser son terrain par l’observation. La déambulation dans les rues de Falaise est essentielle pour étudier les nombreux bâtiments des années 1950 à 1970 ainsi que l’aménagement de la ville, aller à la rencontre des Falaisiens pour s’entretenir sur le sujet…
• Communiquer auprès des habitants, via des articles tel que celui-ci, dans la presse ou sur la page Facebook de la Ville de Falaise, mais aussi discuter avec les Falaisiens, proposer des entretiens thématiques, des visites, des conférences…
• Se rendre dans d’autres villes reconstruites pour comparer, déceler les particularités ou les caractéristiques communes, étudier les solutions techniques de réhabilitation qui ont déjà été réalisées…
• Se déplacer aux archives municipales (Hôtel de ville, médiathèque), aux archives départementales (à Caen), aux archives nationales (à Saint-Denis) pour étudier les documents d’origine. Mais également, rencontrer des habitants qui conservent généralement des documents ou des images pouvant éclairer la recherche ; ou qui habitent le sujet de l’étude, à savoir le bâti de la Reconstruction.
• Se rendre dans les centres de documentation (médiathèques…), puisque les thématiques générales de la Reconstruction ou de la rénovation énergétique sont documentées par les chercheurs depuis plusieurs années.
• Aller à la rencontre des acteurs de la réhabilitation sur le territoire local et régional pour identifier leur savoir-faire, les mobiliser sur le sujet et favoriser, à terme, un réseau dynamique.
• Assister à / intervenir dans des colloques, des séminaires, des conférences, puisqu’il est autant important de s’informer sur les recherches en cours que de partager les avancées de la thèse avec un public divers (d’autres acteurs territoriaux, des chercheurs, des habitants…).

Qui sont les partenaires de la thèse ?

• La doctorante, Eloïse Brégant-Belin : Elle effectue sa thèse au sein de la collectivité et au laboratoire de recherche durant 3 ans. En effectuant sa recherche, elle apporte des outils à la Ville de Falaise à court et à long termes.
• La Ville de Falaise : Elle accueille la doctorante qui devient salariée de la collectivité. Elle finance une partie des frais annexes (déplacements en Normandie, matériel informatique…) et lui donne un accès à son fonctionnement, à ses archives, au terrain…
• L’IPRAUS (Institut Parisien de Recherche : Architecture, Urbanisme et Sociétés) : Il assure l’accès à la documentation nécessaire à la thèse et permet à la doctorante d’échanger sur ses recherches avec les autres chercheurs et doctorants du laboratoire. Il finance également une partie des frais annexes (intervention dans des colloques…).
• L’ANRT (Agence Nationale pour la Recherche et la Technologie) : Le contrat CIFRE est régi par l’ANRT pour le compte du Ministère de la Recherche. L’ANRT fixe les règles du partenariat entre le laboratoire, la collectivité et la doctorante, et participe au financement de la thèse.
• ACTEE (Action des Collectivités Territoriales pour l’Efficacité Energétique) et 1000 doctorants pour les territoires : La thèse est lauréate de l’appel à projet pour le financement de 10 thèses, mené en mai 2024 par l’association des 1000 doctorants pour les territoires et ACTEE, programme porté par la FNCCR (Fédération Nationale des Collectivités Concédantes et Régies). Dans ce cadre, ACTEE accompagne les doctorants lauréats, leur permet de faire rayonner leur recherche au niveau national et finance une grande partie de la thèse. Ils donnent également accès à des ressources sur l’efficacité énergétique, essentielles pour la recherche.
• L’EDVTT/UGE : L’école doctorale Villes, Transports et Territoires et l’Université Gustave Eiffel, situées à Marne-la-Vallée, assurent la formation de la doctorante.

 

Quels sont les intérêts, les impacts pour la collectivité de Falaise ?

La recherche se concentre essentiellement sur les bâtiments publics et les copropriétés, dont les problématiques sont nombreuses.

Les intérêts pour la collectivité sont :

• Une meilleure connaissance de son patrimoine et la documentation du bâti local ;
• La mise en place de différents dispositifs, dès les premières années de recherche, comme l’accès à la labellisation « Patrimoine de la Reconstruction en Normandie » pour Falaise ;
• L’identification des freins à la réhabilitation (complexité des aides publiques, budget restreint, méconnaissance du patrimoine…) ;
• L’apport de pistes de réflexion, d’outils et de solutions pour faire évoluer le bâti reconstruit, en lien avec les enjeux actuels et de demain (sociétaux, économiques, climatiques…) tout en mettant en valeur l’architecture d’origine ;
• La mobilisation de l’ensemble des acteurs sur ce sujet, qu’il s’agisse des usagers, des acteurs publics ou des acteurs de la réhabilitation ;
• La valorisation du patrimoine de la Reconstruction auprès des habitants, des touristes
• Etc…

A long terme, la recherche permettra aux différents acteurs du territoire et de la construction de se saisir d’outils pour mieux préserver ce patrimoine tout en l’adaptant aux enjeux actuels, autant sociaux, économiques que climatiques, par exemple.

 

Enfin, quel est l’impact de cette recherche pour les Falaisiens ?

L’objectif de cette thèse est notamment de sensibiliser la population falaisienne au patrimoine reconstruit riche et particulier de sa ville.

Tout au long de la thèse, il sera possible pour les habitants de suivre l’avancée des recherches par l’intermédiaire d’articles publiés sur ce site. Des évènements pourront également être proposés : par exemple des conférences, des visites guidées dans la ville, une exposition sur la thématique de la recherche…

Comme il est essentiel de faire participer les Falaisiens à la recherche, des appels à participation (fonds d’archives privés, entretiens sur différentes thématiques…) seront également publiés sur ce site et sur la page Facebook de la Ville.

 

 

 

 

 

Les partenaires de la thèse :

• Ville de Falaise
• IPRAUS
• Ecole nationale supérieure d’architecture de Paris-Belleville
• Université Paris-Est Ville, Transports et Territoires
• Université Gustave Eiffel
• ANRT
• ACTEE
• 1000 Doctorants pour les territoires